Sang nhượng cửa hàng cần xử lý kệ trưng bày thế nào?

Việc sang nhượng cửa hàng hiện nay diễn ra khá phổ biến tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội hay các khu vực kinh doanh sầm uất. Khi không còn nhu cầu hoạt động, nhiều chủ shop lựa chọn sang nhượng mặt bằng để thu hồi vốn nhanh hơn thay vì đóng cửa hoàn toàn. Tuy nhiên, ngoài vấn đề mặt bằng, hợp đồng hay lượng khách cũ, một vấn đề khiến nhiều người đau đầu chính là xử lý hệ thống kệ trưng bày, quầy hàng và các thiết bị bên trong cửa hàng.

Đối với những shop thời trang, mỹ phẩm, tạp hóa, siêu thị mini hoặc cửa hàng điện máy, phần chi phí đầu tư cho nội thất và kệ hàng thường khá lớn. Nếu biết cách xử lý hợp lý, chủ shop có thể thu hồi lại một phần vốn đáng kể thay vì bỏ phí hoặc bán rẻ không đúng giá trị.

Xem thêm:

• Thuê hay mua đất làm xưởng: Phương án nào tối ưu vốn cho người mới bắt đầu?

Vì sao kệ trưng bày là hạng mục quan trọng khi sang nhượng?

Nhiều người chỉ tập trung vào giá trị mặt bằng mà quên rằng hệ thống nội thất cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá trị sang nhượng. Một cửa hàng có bố trí đẹp, đầy đủ kệ hàng, quầy thanh toán và hệ thống trưng bày chuyên nghiệp sẽ dễ thu hút người thuê hoặc người mua sang nhượng hơn.

Đặc biệt với các mô hình như:

• Shop quần áo

• Cửa hàng tiện lợi

• Siêu thị mini

• Cửa hàng mỹ phẩm

• Nhà sách

• Shop mẹ và bé

Thì hệ thống kệ không chỉ giúp trưng bày sản phẩm mà còn tạo cảm giác chuyên nghiệp cho không gian kinh doanh.

Nếu kệ còn mới, bố trí hợp lý và phù hợp với mô hình kinh doanh, chủ mới thường sẵn sàng nhận lại toàn bộ để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Những cách xử lý kệ trưng bày phổ biến hiện nay

Tùy theo tình trạng cửa hàng và nhu cầu sang nhượng mà chủ shop có thể lựa chọn nhiều phương án khác nhau.

Giữ lại toàn bộ cho người sang nhượng

Đây là phương án phổ biến nhất hiện nay. Nếu người thuê mới tiếp tục kinh doanh cùng ngành nghề, họ thường muốn giữ lại toàn bộ hệ thống kệ để tiết kiệm thời gian setup.

Ví dụ:

• Shop quần áo tiếp tục bán thời trang

• Tạp hóa tiếp tục kinh doanh hàng tiêu dùng

• Siêu thị mini tiếp tục hoạt động theo mô hình cũ

Trong trường hợp này, chủ cũ có thể cộng thêm giá trị nội thất vào chi phí sang nhượng để tối ưu lợi nhuận.

Bán riêng hệ thống kệ

Nếu người thuê mới không có nhu cầu sử dụng hoặc muốn thay đổi mô hình kinh doanh, chủ shop có thể bán riêng phần nội thất và kệ hàng.

Hiện nay nhu cầu mua kệ cũ khá cao vì nhiều người muốn tiết kiệm chi phí khi khởi nghiệp. Đặc biệt với các loại:

• Kệ siêu thị

• Kệ trưng bày

• Kệ kho

• Giá treo hàng

• Quầy thu ngân

Nếu còn sử dụng tốt, giá bán lại thường khá ổn.

Nhiều cửa hàng hiện nay lựa chọn dịch vụ thanh lý kệ sắt để xử lý nhanh toàn bộ hệ thống nội thất khi cần sang nhượng mặt bằng hoặc chuyển địa điểm kinh doanh.

Những sai lầm khi xử lý kệ hàng

Nhiều chủ shop do cần sang gấp nên thường xử lý nội thất khá vội vàng. Điều này có thể khiến giá trị cửa hàng giảm đáng kể.

Tháo dỡ quá sớm

Một số người tháo toàn bộ kệ trước khi đăng tin sang nhượng. Điều này khiến mặt bằng trở nên trống trải và kém thu hút hơn.

Thực tế, khách xem mặt bằng thường thích hình dung sẵn mô hình kinh doanh. Một cửa hàng có setup đầy đủ sẽ tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn nhiều.

Bán giá quá thấp

Do không tìm hiểu thị trường, nhiều chủ shop bán tháo nội thất với giá rất thấp. Trong khi đó, nhiều loại kệ chỉ mới sử dụng 1–2 năm vẫn còn giá trị sử dụng cao.

Nếu biết cách đăng bán hoặc tìm đúng đơn vị thu mua, chủ cửa hàng có thể thu hồi được khoản chi phí khá tốt.

Để nội thất xuống cấp

Khi chuẩn bị đóng cửa, nhiều người bỏ mặc hệ thống kệ trong thời gian dài khiến:

• Bong tróc

• Gỉ sét

• Cong vênh

• Xuống màu

Điều này ảnh hưởng lớn đến giá trị thanh lý sau này.

Làm sao để sang nhượng cửa hàng dễ hơn?

Ngoài vị trí đẹp và giá thuê hợp lý, việc giữ cửa hàng gọn gàng và chuyên nghiệp cũng giúp quá trình sang nhượng nhanh hơn đáng kể.

Sắp xếp lại không gian

Trước khi đăng tin, nên:

• Vệ sinh sạch sẽ

• Bố trí lại kệ

• Bỏ hàng tồn không cần thiết

• Tạo không gian thông thoáng

Điều này giúp khách dễ hình dung tiềm năng kinh doanh hơn.

Chụp hình thực tế đẹp

Hình ảnh ảnh hưởng rất lớn đến hiệu quả đăng tin sang nhượng. Một số mẹo nhỏ:

• Chụp ban ngày

• Bật đầy đủ đèn

• Chụp góc rộng

• Giữ cửa hàng sạch sẽ

Những hình ảnh chuyên nghiệp sẽ giúp tăng lượng người quan tâm.

Ghi rõ nội thất đi kèm

Trong tin đăng nên ghi rõ:

• Số lượng kệ

• Loại kệ

• Tình trạng sử dụng

• Quầy thu ngân

• Máy lạnh

• Camera

• Bảng hiệu

Thông tin càng rõ ràng càng dễ sang nhượng.

Xu hướng tận dụng nội thất cũ để tiết kiệm chi phí

Hiện nay nhiều người khởi nghiệp ưu tiên sử dụng nội thất cũ thay vì đầu tư mới hoàn toàn. Điều này giúp tiết kiệm khá nhiều chi phí ban đầu.

Ví dụ:

• Kệ mới có thể giá cao

• Nhưng kệ cũ còn đẹp thường chỉ bằng 40–60% giá gốc

Đặc biệt với mô hình:

• Minimart

• Shop thời trang

• Cửa hàng gia dụng

• Kho hàng nhỏ

Thì việc tận dụng nội thất cũ là lựa chọn rất phổ biến.

Vì vậy thị trường mua bán và thanh lý kệ sắt hiện nay cũng ngày càng sôi động hơn trước.

Có nên thuê đơn vị thu mua không?

Nếu cần xử lý nhanh số lượng lớn nội thất, việc thuê đơn vị thu mua chuyên nghiệp là giải pháp khá hợp lý.

Ưu điểm:

• Tháo dỡ nhanh

• Tiết kiệm thời gian

• Không cần tự tìm khách

• Xử lý số lượng lớn

Đặc biệt phù hợp với:

• Cửa hàng đóng gấp

• Chuyển kho

• Sang nhượng nhanh

• Đổi mô hình kinh doanh

Tuy nhiên nên lựa chọn đơn vị uy tín để tránh bị ép giá quá thấp.

Kết luận

Sang nhượng cửa hàng không chỉ là việc chuyển giao mặt bằng mà còn liên quan đến toàn bộ hệ thống nội thất và thiết bị bên trong. Nếu biết cách xử lý hợp lý, chủ shop hoàn toàn có thể thu hồi được một phần vốn đáng kể từ hệ thống kệ trưng bày và thiết bị cũ.

Việc giữ cửa hàng gọn gàng, chuyên nghiệp, bố trí hợp lý và xử lý nội thất đúng cách sẽ giúp quá trình sang nhượng diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Đồng thời đây cũng là giải pháp giúp giảm lãng phí và tối ưu chi phí cho cả người bán lẫn người tiếp nhận mặt bằng kinh doanh.